2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
60.5万円/㎡
前年比+23.7%
サニーコート大宮盆栽町
埼玉県さいたま市北区盆栽町
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,719万円
49.4万円/㎡
1,700
3,046
4,392
5,738
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜4,392万円
40.5万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
サニーコート大宮盆栽町
3,380万円（44.9万円/㎡）/ 7階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サニーコート大宮盆栽町 さいたま市北区盆栽町 | 土呂駅9分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2022/07/13 | サニーコート大宮盆栽町第2 さいたま市北区盆栽町 | 大宮公園駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | ザ・バーデン大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅2分 | 3,390万円 | 57.5万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | セルテシティオ大宮植竹 さいたま市北区植竹町一丁目 | 土呂駅13分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラプレ大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 北大宮駅2分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/05 | セルテシティオ大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅5分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/21 | ラ・アトレ大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅1分 | 3,550万円 | 49.2万円 | 72.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ大宮シティフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅10分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町二丁目 | 日進駅10分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルネサンスグラン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅6分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して25.8%割安です。
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1999年築 / 7階建 / 44戸 / RC造